签房产中介合同要注意什么

更新时间：2021-02-01 11:15

签房产中介合同要注意什么

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

签房产中介合同要注意以下事项：
1、中介合同双方适格。即双方具有相应的行为能力、权利能力；
2、中介合同内容要具体、明确。尤其要注意关于报酬费、违约责任等方面的约定；
3、中介合同内容不得违反法律规定，否则无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我在房屋中介卖房，需要和中介签什么协议，签协议时要注意什么

你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意： 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房子与中介公司签订合同，有什么注意事项

你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意： 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签订房产合同需要注意什么

只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

中介房产纠纷私下协商不成怎么办

中介房产纠纷私下协商不成怎么办

我们要房，再买一处，和中介签合同时需要注意什么

要根据具体情况确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产中介阴阳合同负什么责任

房产中介阴阳合同负什么责任

买房找中介贷款，合同要注意什么

签房产中介合同要注意什么签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

合同未完成，为什么给钱

您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中重要条款的笔误如何妥善处理

合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村堰塘的合同期限是否有法律规定？

物权法、担保法等

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

于梦阳

于梦阳

全国

擅长：合同纠纷、公司企业、婚姻家庭

111

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房地产中介服务合同常用样本

北京市房产转让中介通用合同

房产中介买卖通用版合同

标准中介房产合同书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟