私下签订的买卖房屋协议书有效吗？

更新时间：2021-02-01 11:15

私下签订的买卖房屋协议书有效吗？

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

私下签订的买卖房屋协议书有效。但是如果买卖协议存在标的房屋属于违章建筑、买卖协议违反法律规定、出卖人对房屋不具备处分权、买卖协议双方出于虚假意思表示而订立等情况的，买卖房屋协议书无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

私下签订的房屋买卖合同有效吗？

你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问私下签订的房屋买卖协议有效吗？

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

私下签订房屋转让合同，在法律上有效吗

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖协议可否变更履行主体

房屋买卖协议可否变更履行主体

私下签订的买卖房屋协议有法律效应吗

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖协议已签能不过户吗

房屋买卖协议已签能不过户吗

爸爸私下签订房屋买卖合同怎么办

爸爸私下签订房屋买卖合同怎么办

私下双方签订的房屋买卖合同有效吗？

你好，要看房子所有权的归属问题

全部11个答案 >

人咨询过

去咨询

私下签订的房屋买卖合同有法律效律吗？

买卖合同特征：　　 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同私人签订的有效吗？

房产买卖合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

私下签的房屋买卖协议有效吗？

只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

他们签了假身份证号码，在公安局找不到

可以去开发商及时更改

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买车是销售算错了落地价，导致我对价格误判，签了合同，交钱时仔细算了下，

如果被骗建议尽快报警

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同内容前后不一致的,怎么办

合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的，以后签订的合同为准，或者当事人对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗

你好，你这边具体情况呢

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为：1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？

您好，这个需要对具体情况加以分析。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

于梦阳

于梦阳

全国

擅长：合同纠纷、公司企业、婚姻家庭

111

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

规范书写房屋买卖协议书

石家庄二手房买卖协议书

二手房买卖协议书通用版

二手房买卖热门协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟