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> 租赁厂房合同主要有哪些注意事项
租赁厂房合同主要有哪些注意事项
更新时间:2021-02-02 11:29
租赁厂房合同主要有哪些注意事项
李炜
天津铸权律师事务所
律师解答
租赁厂房合同主要的注意事项有:注意出租方出租合法性;承租厂房的定义和描述是否准确及厂房的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;对承租厂房续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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