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> 继承房产要过户吗?
继承房产要过户吗?
更新时间:2021-01-22 14:44
继承房产要过户吗?
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
继承房产可以不过户,不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此,如果不需要买卖的,可以不过户,需要买卖的,则需要过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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