租房合同到期房客不走怎么办

更新时间:2021-01-22 15:24
租房合同到期房客不走怎么办
桂传民
湖北兴楚律师事务所
桂传民
律师解答
租房合同到期房客不走且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
法律依据

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
租房合同未到期房东想违约怎么办
针对房东违约,租客可采取的应对措施包括:坚持要求房东履行合同直至租期结束、要求提供替代房源或合理搬离期限。对于因房东违约导致的损失,租客应获得相应的赔偿,如重新
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公租房不让住,让搬走怎么办
你可以起诉要回中介费的
交房租搬走,没签合同怎么办?
到底是要退定金还是退租金
公租房不让住,让搬走怎么办?
你好!可以通过诉讼解决
公共租赁住房不让住,让搬走怎么办?
根据合同约定处理,协商不成可要求起诉解决
租户不交租金也不搬走怎么办
租户违约不付租金且不愿搬离,出租人可以先与租户沟通,敦促其履行合同义务;如协商无果,可依法向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。最终,根据法院判决,强制租户履行支
离婚两年的女人的事就是不搬走怎么办
你好:可以起诉解决,看证据了
交房租搬走,没签合同怎么办?
到底是要退定金还是退租金
公租房不让住,让搬走怎么办
你可以起诉要回中介费的
租客违约拖欠租金,但又耍赖不搬走怎么办?
租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院
主讲律师
桂传民
桂传民
湖北-武汉
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、继承
咨询我
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询