开发商拖延办理房产证怎么赔偿

更新时间:2024-09-27 16:59
开发商拖延办理房产证怎么赔偿
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
开发商拖延办理房产证赔偿方式首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现,可以请求解除合同。
法律依据

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
你好,开发商逾期办理房产证怎么办呢
开发商延迟办理房产证,您可以先咨询原因并与开发商协商,要求支付违约金。如经催告仍无果,可依法解除购房合同并要求返还房款及利息,同时要求开发商承担赔偿责任。关键词
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商不给办理房产证怎么办
建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
如果开发商一直没有办理房产证,该怎么办?
如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
开发商迟延办理房产证业主要怎么应对
1. 业主对于开发商迟延办理房产证的维权方法是:向开发商咨询原因进行协商沟通。如果合同中对逾期办证违约金有明确的约定,则按照约定处理。如果合同中没有约定或者约定
开发商拖延办理房产证如何赔偿
开发商拖延办理房产证属于违约行为,应按照双方合同约定的违约金进行赔偿。若约定的违约金过高,开发商可向法院申请适当降低;若违约金约定过低,购房者则可申请适当调高。
开发商逾期办理房产证如何要求赔偿
开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益
开发商拖延办理产权证如何赔偿
开发商拖延办理产权证如何赔偿
房屋延期办理产权证
开发商逾期办理房产证怎么处理
法律分析:开发商逾期办理房产证的应对方法: 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的
开发商拖延办理房产证
开发商拖延办理房产证的,可以咨询原因进行协商沟通,合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民
主讲律师
程杰
程杰
浙江
擅长:婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询