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房产纠纷
> 办理房贷流程是怎么样的
办理房贷流程是怎么样的
更新时间:2021-01-19 16:50
办理房贷流程是怎么样的
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
办理房屋贷款流程:
1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;
2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;
3、房屋为银行办理抵押后,银行发放贷款。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法 》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
第二十六条
贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。
按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
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