买卖私房的法律程序

更新时间：2021-01-14 14:21

买卖私房的法律程序

罗旭东

四川恒和信律师事务所

律师解答

买卖私房的法律程序应按以下程序办理：
1、订立买卖契约，该契约应以书面形式成立；
2、接受房地产交易管理部门的审查；
3、立契；
4、缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税；
5、办理产权转移过户手续。

法律依据

《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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