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开发商出售物业用房是否要担责
更新时间:2024-04-09 17:07
开发商出售物业用房是否要担责
李甜
河南亚洋律师事务所
律师解答
开发商出售物业用房是需要担责的。物业管理用房,是指房地产开发建设中按照有关规定建设的,由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。所以是不能出售的。
法律依据
《物业管理条例》第三十条
建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第六十一条
违反本条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款。
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