城中村的房子能买吗

更新时间:2024-04-09 13:56
城中村的房子能买吗
吴晓东
江苏逸鹤律师事务所
吴晓东
律师解答
城中村的房子如果取得“五证”就是可以进行买卖的。“五证”是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才可以将房屋进行出卖。
法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村有宅基地,能在城里买房子吗
在目前的情况下,城里人是不能到农村买房 的,房屋买卖合同应作无效合同处理
农村的房子能卖吗
农村的宅基地是不能出售给不是本集体的成员的。
那种城中村建的房子能买吗?
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
城中村所分的房子可以购买吗
你好,可以,但是需要签订合法有效的买卖合同。
农村的房子可以买卖吗
“小产权房”并不构成真正法律意义上的产权,只有使用权,没有所有权。购买小产权房后不能合法转让过户,对房屋的保值和升值也有一定影响。购房人在与开发商签订合同并交付
城中村自建的房子可以买吗?
需要结合当地的政策确定
主讲律师
吴晓东
吴晓东
江苏
擅长:刑事案件、合同纠纷、房产纠纷
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询