赠予和买卖是否一样

更新时间:2024-04-01 11:24
赠予和买卖是否一样
张志强
北京恒都律师事务所
张志强
律师解答
赠予和买卖不一样。房屋赠与是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖;房屋赠与可以做房产赠与公证,房屋买卖不需要做房产公证;房屋赠与没有房产证要求,房屋买卖必须具备房屋产权所有证;房屋赠与个人所得税的税率为20%,房屋买卖包括契税、印花税等。
法律依据

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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房产赠予,与买卖。
这种情况,除非儿子自愿过户至父母名下,否则没有办法收回
房屋买卖和赠予哪个更省钱
你好,赠与更好点吧
赠予房屋买卖
也只能这样了。
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