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店铺转让合同应该注意哪些问题
更新时间:2024-09-27 21:51
店铺转让合同应该注意哪些问题
谭树旭
吉林昱诚律师事务所
律师解答
店铺转让合同需要注意的事项如下:
1、店铺的权益归属和真正实际的产权人;
2、店铺是否为二次出卖;
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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