店铺转让合同应该注意哪些问题

更新时间:2024-09-27 21:51
店铺转让合同应该注意哪些问题
谭树旭
吉林昱诚律师事务所
谭树旭
律师解答
店铺转让合同需要注意的事项如下:
1、店铺的权益归属和真正实际的产权人;
2、店铺是否为二次出卖;
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
店铺转让合同需要注意哪些事项?
店铺转让合同需要注意的事项如下: 1. 店铺的权益归属和真正实际的产权人。确保了解店铺的真正所有者,避免权益纠纷。 2. 店铺是否为二次出卖。需要核实店铺是否
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订店铺转让合同需要注意什么,法律上应该如何规定?
店铺转让合同需要注意的事项如下: 1. 店铺的权益归属和真正实际的产权人。确保了解店铺的真正所有者,避免权益纠纷。 2. 店铺是否为二次出卖。需要核实店铺是否
店铺转让合同需要注意的事项包括哪些
商铺转让合同签订的注意事项有:注意商铺所有权人的姓名或名称和住所;注意商铺转让合同的标的、数量、质量、价款或报酬;注意商铺转让合同的履行期限、地点和方式;注意当
书写商铺转让合同要注意什么问题
法律分析:签订商铺转让合同应该注意以下事项:1、转让人的基本情况。2、转让物条款。3、交接条款。4、保证金及转让费条款。5、拆迁补偿条款。6、 转让手续等。房地
我要接收店铺转让需要注意什么?
店铺转让需要注意的包括租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明以及交房时需要验收等。法律依据:
你好,店铺转让协议需要注意什么?
店铺转让协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情
我想问一下签订店铺转让合同需要注意什么
店铺转让需要注意的包括租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明以及交房时需要验收等。法律依据:
我想问一下签订店铺转让合同需要注意什么
店铺转让需要注意的包括租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明以及交房时需要验收等。法律依据:
在签订店铺转让合同时,我想问一下需要注意什么
店铺转让需要注意的包括租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明以及交房时需要验收等。法律依据:
店铺转让合同该怎么写,需要注意什么?
店铺转让合同应写明: 1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息; 2、转让的店铺的具体位置、面积、现状; 3、转让店铺的对价; 4、对价的支付时间、支付方式;
主讲律师
谭树旭
谭树旭
吉林省
擅长:刑事案件、公司企业、合同纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询