开发商延期交房怎么处理

更新时间:2024-09-27 22:09
开发商延期交房怎么处理
桦仁律所
广东桦仁律所事务所
桦仁律所
律师解答
开发商延期交房的处理办法:
1、与开发商协商,就按照合同约定要求其赔偿违约金;
2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任;
3、可以要求解除合同。
法律依据

根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条  
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
退房申请开发商不退怎么办
开发商不退房款时,应对措施包括:首先,收集购房合同等关键证据;其次,向法院提起诉讼;然后等待法院作出判决;若判决后开发商仍不履行,可申请强制执行。同时,也可以尝
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主退房开发商怎么办
业主要求退房时,建议先与开发商进行沟通。若开发商同意退房,则按照相关流程办理退房手续;若开发商拒绝,业主可寻求法律援助。具体操作步骤包括:收集相关证据,如首付款
开发商可以延期多久交房
开发商延期交房的天数从合同约定的交房日期开始计算。可以采取的处理措施包括与开发商进行协商、向消费者协会投诉、向房管部门反馈情况并要求处罚开发商,如果以上方式都无
交房逾期怎么处理
遇到交房逾期,首先可以尝试向开发商发出书面催告,并设定一个明确的履行期限。如果催告无效,可以依法解除合同,并有权要求出卖人承担违约责任,包括支付违约金、赔偿金等
买房要退房开发商不退怎么办
针对开发商不退房款的情况,可以采取以下步骤:首先,收集完整的购房合同等证据;其次,依据这些证据向法院提起诉讼;然后,等待法院的判决结果;最后,如果开发商在判决后
逾期交房怎么处理
逾期交房怎么处理
开发商违约
找开发商退房有多难啊怎么办
针对退房存在的难度,您可以采取以下操作:首先,尝试与开发商进行沟通协商,明确阐述自身情况,看能否达成退房协议;其次,如协商无果,建议咨询专业律师,深入了解自身权
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房,属于开发商严重违约行为,建议尽快启动起诉程序,本律师处理过类似案件,有需要可以和本律师联系!
房贷逾期十天会怎么处理?
对房贷逾期的情况,积极应对十分重要。您可以选择与债权人协商延期还款或者分期还款来缓解短期压力。如若遇到法律诉讼的情况,应当寻求专业的法律援助。在逾期期间,与债权
房子延迟不交,怎么停止交房贷
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
主讲律师
桦仁律所
桦仁律所
浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询