如何处理开发商延期交房

更新时间：2024-01-06 15:19

如何处理开发商延期交房

伍艺

广西桂同律师事务所

律师解答

处理开发商延期交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。

法律依据

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商延期交房会怎么样

开发商延期交房会怎么样

房屋一再延期，不能交付

开发商延期交房，属于开发商严重违约行为，建议尽快启动起诉程序，本律师处理过类似案件，有需要可以和本律师联系

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房怎么办?

开发商延期交房怎么办?

棚户区改造后如何赔偿房屋延期交付？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交付房屋如何处理

延期交付房屋如何处理

开发商违约延期交房违约金怎么算

开发商延迟交房时，违约金的计算方式分为两种情况：一是合同中有明确约定，按照约定的比例或者天数进行计算；二是合同没有相关约定，可以与开发商进行协商，按照实际损失进

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何面对开发商延期交房

如何面对开发商延期交房

开发商延期交房违约时间是怎规定的

延期交房违约金的起算时间以合同为准。具体操作如下：首先，检查购房合同中是否有明确的起算时间规定，若有，则依照合同约定执行；其次，如果合同没有相关规定，建议与开发

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房开发商怎么办

针对开发商延期交房的问题，您可以按照以下步骤操作：首先，仔细查看购房合同，了解其中关于违约条款的约定；其次，与开发商进行沟通协商，要求明确交房时间以及相应的赔偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

遭遇开发商延期交房应如何处理？

遭遇开发商延期交房应如何处理？

延期一年交房如何处理

处理延期交房的方法包括：一、如卖方因合理原因延期且能提供补救措施，可通过协商给予宽限期；二、若卖方无法给出合理解释，可以通过发律师函催告，要求其在一定期

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房如何处理？

开发商延期交房如何处理？

购房合同上交房延期如何处理

对购房延期的情况，建议您首先与开发商进行沟通，了解延期的原因。其次，仔细查阅您与开发商签订的购房合同，查看合同中是否有关于延期交房的相关约定。根据合同内容，您可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房的处理办法

开发商延期交房的处理办法

交房延期一年半开发商怎么办

针对开发商延期交房一年半的情况，您可以按照以下步骤处理： 1. 查看合同中是否有关于违约金的条款，并与开发商协商赔偿； 2. 若合同未做约定，您可以依据相关法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商一直延期交房，是否可以起诉

开发商一直延期交房，是否可以起诉

开发商交房的流程是怎样的

开发商交房的流程是怎样的

棚户区改造后如何赔偿房屋延期交付？

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房维权方式是哪些

开发商延期交房维权方式是哪些

开发商逾期未履行房屋交付义务该如何处理

开发商逾期交房时，首先应详细查阅购房合同中的条款，特别是关于交付时间和违约责任的约定。如果合同有明确的条款，则按照合同约定的方式进行处理。如果合同未明确或约定模

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

伍艺

全国

擅长：劳动纠纷、交通事故、建筑工程

666

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

未来过户房产协议

商品房优先购买权协议书

单位购房指标转让协议书范本

农村自建房出租合同书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟