延期交房违约赔偿标准是什么

更新时间:2024-04-09 16:29
延期交房违约赔偿标准是什么
孙侠
北京盈科(上海)律师事务所
孙侠
律师解答
延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付,消费者没有损失不能成为开发商的免责理由,除非开发商存在免责事由。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
延期交房的赔偿标准
延期交房的赔偿标准
收楼与物业管理
延期交房违约赔偿标准是什么规定
延期交房的违约赔偿标准依照合同约定或法定标准来确定。如果合同中有明确的约定,那么就按照约定的金额进行赔偿;如果合同没有相关约定,则按照已交房款、银行利率以及超期
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期交房赔偿标准
延期交房赔偿标准
房屋延期交付
延期交房赔偿违约金标准是什么
关于商品房延期交房的问题,可以采取以下处理方式:1. 协商:根据合同中的违约金条款与开发商沟通协商;2. 调解:通过相关机构如消费者协会进行调解,以达成赔偿协议
延期交房赔偿
延期交房赔偿
房屋延期交付
延期交房违约金额标准是什么
延期交房的违约金计算依据是购房合同中的约定。如果合同中未明确约定违约金,则可以按照已交房款、银行利率及超期时间来进行计算。当实际损失大于违约金的金额时,购房者可
延期交房违约金标准规定是什么
延期交房的违约金标准依据合同约定或法定标准来确定。如果合同中有明确的约定,那么就按照约定的金额进行计算;如果合同没有约定或者约定不明确,那么就按照已交房款乘以银
延期交房违约最高赔付标准是什么
延期交房的违约赔付标准一般是依据合同中的约定来计算的。如果合同里有明确的计算方法,那么就按照约定来计算。如果合同中没有明确约定,那么通常会按照逾期交付期间同地段
北京延期交房违约金赔偿标准是怎么规定的
你好,违约金最高不得超过合同总价值的30%。
延期交房的违约赔付标准是什么
商品房延期交房违约赔付的核心处理方式是协商、调解和诉讼。可以先根据合同约定的违约金条款与开发商进行协商;若协商不成,可通过消费者协会等机构进行调解,以达成赔偿协
延期交房违约金计算标准是什么
对于延期交房的违约金计算,应当遵循合同中规定的标准。若合同中规定的标准显失公平,可以通过法律途径向法院提起诉讼或申请仲裁进行调整。在操作过程中,需要准备相关的证
当涂延期交房违约金收取标准是什么
1. 延期交房违约金的标准通常依据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间来确定。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中明确约定了延期交房的违约金,那么违约金的金
延期交房的违约赔偿标准是什么
对商品房延期交房,解决方案多样。首先可以尝试与开发商进行协商,根据合同约定的违约金条款来探讨解决方案;若协商无果,可寻求通过消费者协会等机构进行调解,以达成赔偿
主讲律师
孙侠
孙侠
上海
擅长:征地拆迁、合同纠纷、公司企业
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询