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> 买房卖方违约怎么办
买房卖方违约怎么办
更新时间:2024-04-09 12:29
买房卖方违约怎么办
孙侠
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
买房中,卖方违约首先可以先行协商,协商不成的可以进行调解,调解结果不满意的可以向法院起诉。卖方违约是需要承担违约责任的,给买方造成的损失要给予赔偿。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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