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> 消费者权益保护法可以适用房屋质量吗
消费者权益保护法可以适用房屋质量吗
更新时间:2020-12-17 18:44
消费者权益保护法可以适用房屋质量吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
消费者权益保护法不可以适用房屋质量,买受人购买的房屋一般不属于消费者权益保护法所规定的“生活消费”,故不能适此法,房屋质量问题通常适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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