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> 买房过户原房主不肯来签字怎么办
买房过户原房主不肯来签字怎么办
更新时间:2020-12-16 14:17
买房过户原房主不肯来签字怎么办
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
原房主不肯签字过户首先可以先行协商,协商不成的可以找基层组织进行调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,进行签字过户。也可以主张对方违约,要求对方承担违约责任,或者请求解除合同。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第三百六十三条第三款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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