租金逾期未付多久可以解除租房合同

更新时间:2024-04-09 13:05
租金逾期未付多久可以解除租房合同
陈小芹
山东青凯律师事务所
陈小芹
律师解答
租金逾期未付多久可以解除租房合同的时间并没有法律强制规定,法律是规定一方不履行合同,另一方进行催告后经合理期限仍不履行是可以请求解除合同的。合理期限可以当事人约定,也可以根据具体的实际情况来判断。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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主讲律师
陈小芹
陈小芹
山东-青岛
擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷
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