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法律上借名买房有什么规定
更新时间:2023-12-26 16:04
法律上借名买房有什么规定
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
法律上关于借名买房可以以代理的法律规定来规范。代理表示民事主体通过代理人实施民事法律行为,但是法律规定应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。借名买房可以是民事主体委托他人,以他人的名义进行房屋买卖,其房屋买卖行为要求合法合规,是法律所允许的。
法律依据
2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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