集体土地使用权转让合法吗

更新时间:2023-12-26 16:06
集体土地使用权转让合法吗
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
集体土地使用权转让合法:根据我国农村土地承包经营的法律规定。农村的土地承包经营权是可以在平等自愿的基础上,通过转让或者是转包等方式进行流转的。
法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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