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> 无证房产怎么确权
无证房产怎么确权
更新时间:2023-12-27 12:04
无证房产怎么确权
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
小产权房是否能确权要根据不同的情况判断。首先,如果小产权房居住人为集体经济组织成员,并且经过集体经济组织的同意,通过不动产登记获得小产权房的确权的。如果不满足以上条件,是不能获得房屋产权证的。
法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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