如果购房合同丢了怎么办

更新时间:2023-12-26 15:33
如果购房合同丢了怎么办
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
叶聪
律师解答
购房合同丢了在未做预售登记前可以与开发商重新签订;做完预售登记、未办理银行按揭前,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;做完预售登记、办理银行按揭后,合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
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