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> 回迁房还没有房产证可以买吗
回迁房还没有房产证可以买吗
更新时间:2023-12-26 19:26
回迁房还没有房产证可以买吗
叶聪
浙江璟杉律师事务所
律师解答
回迁房还没有房产证不可以买:回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买,因为我国的不动产是登记才发生法律效力,没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。
法律依据
根据2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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