民间借贷如何办理房产抵押登记手续

更新时间：2023-12-26 19:23

民间借贷如何办理房产抵押登记手续

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

民间借贷办理房产抵押登记手续流程：
1、借款人、贷款人和抵押人要签订借款合同和抵押合同；
2、带好所需证件去房产登记中心办理抵押登记；
3、去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证；
4、拿到公证书；
5、放款。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第二百零七条
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）担保的范围。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第二百零九条
以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。

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江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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