民法典中民间借贷抵押房产应该如何公证
更新时间:2023-05-20 07:05
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导读:
民法典中民间借贷抵押房产的公证流程是当事人携带相关材料到公证机构提出公证申请,公证机构审查通过后即可作出公证书,当事人提交的材料必须真实、合法、充分。
一、
民法典中民间借贷抵押房产应该如何公证
民法典中民间借贷抵押房产应该如下公证:办理房屋产权抵押公证的,需要申请人提供房产证、抵押合同等材料,到房屋所有在公证机构申请公证,经公证机构审查符合条件的,出具公证书。
二、
民间借贷抵押房产公证需要多久
房产抵押公证一般需要十五个工作日。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。找法网提醒您,但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

三、
民间借贷房屋抵押条件是什么
1.接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力;
2.要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明;
3.上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件;
4.出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明);
5.房产证原件;(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。
6.抵押房产的评估报告(该评估报告需要时权威的评估机构颁发的)。
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民法典中民间借贷以房产抵押怎么公证
民间借贷抵押房产公证的常见处理方式包括自行办理和委托办理。自行办理需双方亲自到场,委托办理则需提供委托书。根据实际情况和时间安排选择合适的处理方式。
民间借贷抵押房产如何公证,法律有哪些规定?
办理房屋产权抵押公证的,需要申请人提供房产证、抵押合同等材料,到房屋所有在公证机构申请公证,经公证机构审查符合条件的,出具公证书。
法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
民间借贷抵押房产如何公证,法律有哪些规定
民间借贷办理房产抵押登记手续流程:
1、借款人、贷款人和抵押人要签订借款合同和抵押合同;
2、带好所需证件去房产登记中心办理抵押登记;
3、去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证;
4、拿到公证书;
5、放款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百二十四条最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节的有关规定。