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房产纠纷
> 买农村房子可以公证吗
买农村房子可以公证吗
更新时间:2024-01-05 19:07
买农村房子可以公证吗
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定:
1、审查买卖双方主体的合法性,即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员;
2、审查房屋买卖活动的合法性,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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