卖方如何委托中介机构

更新时间：2024-04-09 13:22

卖方如何委托中介机构

陈小芹

山东青凯律师事务所

陈小芹

律师解答

卖方委托中介机构需要注意以下几点：
1、应委托有营业执照、相关资质的中介机构；
2、在签订委托协议前，不要将房产相关证件交给中介机构；
3、不要有“跳单”行为。“跳单”行为不但有违诚信，一旦被中介机构发现，将面临支付双倍中介费的违约责任。

法律依据

2021年生效的《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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