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合同纠纷
> 跟二房东签订的租赁合同是否有效
跟二房东签订的租赁合同是否有效
更新时间:2020-12-07 18:12
跟二房东签订的租赁合同是否有效
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。
法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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