烂尾房要如何处理

更新时间:2024-04-09 15:25
烂尾房要如何处理
程理想
江苏汇君律师事务所
程理想
律师解答
首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,购房者要求开发商给与其补偿款。
法律依据

2021年生效的《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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房子成烂尾房了,我们要怎么办?
若网签备案了的房子属于烂尾楼,则购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,买
房子烂尾,如何起诉。
你好,房屋付款是可以双方进行协商的,建议你和对方沟通解决
想咨询烂尾房的问题
你要咨询烂尾房什么问题,具体诉求是什么
房开都垮了,烂尾了。
1. 如果开发商已经破产,您可以申报债权。 2. 如果开发商没有破产,房子烂尾在催告后三个月内仍无法交付,您可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 3.
碰到烂尾房!寻求帮助
建议你最好看看对方是否有能力建房,解除合同是可以的,对方已经违约,主要是钱款如何办?
买到了烂尾房,怎么维权?
可以申请解除合同。
五证齐全商品房烂尾
你好,断供要向银行承担违约责任。
关于烂尾房的归属。
根据当时的判决书来看,如果判决书上说明是退钱,则不能要回 详细洽律师!