买房付了定金能退吗?没有签购房合同

更新时间:2023-12-26 16:11
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
叶聪
浙江璟杉律师事务所
叶聪
律师解答
若是买方的原因没有签订购房合同的,定金不退;
若是卖方的原因没有签订购房合同的,双倍返还定金;
如果因不可归责于当事人双方的事由,导致不能签订购房合同的,卖方应当退还定金。
如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
法律依据

《商品房销售管理办法》第二十二条第一款
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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主讲律师
叶聪
叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
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