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> 房屋买卖合同无效该怎么办
房屋买卖合同无效该怎么办
更新时间:2024-01-06 18:51
房屋买卖合同无效该怎么办
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
房屋买卖合同无效应遵循公平原则、避免累讼原则,一般是由过错方返还财产或折价赔偿,进行赔偿损失时,对于非过错方也需承担一定的法律后果。与此同时,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。
法律依据
2021生效的《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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