房屋抵押最多能贷几年

更新时间:2024-04-08 15:41
房屋抵押最多能贷几年
顾倩
北京市君永律师事务所
顾倩
律师解答
房屋抵押最多能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
2021生效的《民法典》第四百零一条 
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
30万抵押房产,一年最多多少钱
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或
房子抵押怎么算的,可以贷多久
您好,贷款问题请咨询银行机构
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押贷款最长多少年,房屋抵押贷年限最长是多少
你好,根据《担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止
贷款的房子抵押贷,我想问一下房子抵押贷款可以贷多少年
这个没有限制,关键看与贷款人协商一致的内容
房产证最多可以抵押银行多久
你好!建议直接咨询银行。
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
爷爷怎么过户农村房子给孙子?
爷爷过户农村房给孙子,操作如下:赠与方式,双方签赠与合同,爷爷提交申请及资料至村委会,办理过户;继承方式,爷爷立遗嘱明确孙子继承权,去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
住宅预付款有标准吗
在法律上,住宅预付款的具体操作如下: 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定,同时
我家想盖楼,后邻不让怎么办?
你好,建议积极协商处理
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
主讲律师
顾倩
顾倩
北京-北京
擅长:交通事故、婚姻家庭、合同纠纷
221
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询