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> 房改房买卖的费用是怎么计算的
房改房买卖的费用是怎么计算的
更新时间:2024-01-05 18:36
房改房买卖的费用是怎么计算的
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房改房买卖费用的计算包括:住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定)、管理费、贷款利息和税金。
法律依据
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十五条
向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价,向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价,成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣计算,使用年限超过30年的,以30年计算;经过大修或设备更新的旧房,按有关规定评估确定。
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王瑞恒
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擅长:刑事案件、医疗纠纷、婚姻家庭
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