房产转让过户需要注意哪些问题

更新时间：2024-01-05 21:35

房产转让过户需要注意哪些问题

朱群生

广东深联律师事务所

律师解答

房产转让过户需要注意的问题有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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朱群生

广东

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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