夫妻一方卖房是否有效

更新时间：2024-04-08 15:01

夫妻一方卖房是否有效

彭青春

江苏圣典律师事务所

律师解答

夫妻一方卖房的效力：夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条第一款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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彭青春

江苏-南京

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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