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父母一方去世房子怎么办过户
更新时间:2024-01-05 17:43
父母一方去世房子怎么办过户
林鸿传
福建奥鸿律师事务所
律师解答
首先要确定继承人,继承有两种形:遗嘱继承和法定继承,且遗嘱继承优先于法定继承,法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人。然后需要车主合法继承人到本地公证处办理继承公证,取得继承公证书之后,申请办理过户手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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