房屋租赁各方的违约责任怎么规定的

更新时间:2023-12-26 15:37
房屋租赁各方的违约责任怎么规定的
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
叶聪
律师解答
一、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、损害赔偿的范围。三、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋租赁合同是否有效该怎么判定,违约金的问题
如果合同经过法定程序被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款约定也应当是无效的
房租违约金的比例是多少,怎么计算
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么样的租房合同算是有效?房租违约金如何算
判定房屋租赁合同是否有效要考虑以下方面:1、房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人;2、房屋未依法取得房屋所有权证
租房合同违约,违约金怎么定
违反租赁合同不需要坐牢。违反租赁合同的行为属于民事纠纷,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,一般情况下不涉及刑事责任的承担。
租房合同违约金是怎么规定的
违约金双方可以约定,通常不应超过实际损失过高
房屋出租违约金怎么计算的
你好,当时合同是什么约定的Z
我的房屋租赁合同还没有到期,现在房屋租赁合同违约责任怎么约定?
首先,需确认双方是否签订书面租赁合同,合同中对违约责任是否有相关明确条款;如无则需以实际损失为准。
租房签一年的合同,违约金怎么样承担
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
为什么农村不允许建二层房?
你好,有没有审批手续
对不起,建筑与民房的左右距离是多少?
房屋前后间距:普通用来住的房子可以用:楼高:楼间距=1:1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足的光照。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距差
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
你好房子竣工时间咋和房本时间不一样
竣工时间和房本时间不同,可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括:核实相关文件,如施工合同、竣工验收报告等;向开发商或相关部门咨询原因;如存在纠纷,可寻求法
主讲律师
叶聪
叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
101
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询