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> 房产证上只有夫妻一方的名字房子是谁的
房产证上只有夫妻一方的名字房子是谁的
更新时间:2024-01-17 12:18
房产证上只有夫妻一方的名字房子是谁的
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房产证上只有夫妻一方的名字,房子的归属有以下情形:夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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