有哪些情形的房地产不予转让

更新时间：2024-01-17 10:42

有哪些情形的房地产不予转让

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

以下情形房地产不予转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产不得转让：
（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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