房子契税怎么算2020

更新时间：2024-01-17 13:46

房子契税怎么算2020

梁宏刚

北京天斗律师事务所

梁宏刚

律师解答

个人或家庭购买首套住房，房屋面积在90平米以下的需缴纳的契税为房价的1%，90平米到144平米之间契税为房款的1.5%。不是首房或是购买的房屋面积在144平米以上的契税为房款的3%。

法律依据

根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

办房产证交契税标准

办房产证交契税标准

我的房子卖了，多余的契税余的契税？

卖二手房要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5.55%

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

最新劳动合同法有哪些具体的事假的规定

最新劳动合同法有哪些具体的事假的规定

收购我的房子和房产契税房产契税有哪些作用

你好，契税的缴纳根据房屋面积的不同有不同的标准，一般90以下的是百分之一

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

新买的房子要交契税什么叫契税？？？？

1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

契税怎么算，房子转让需要交契税，请问契税要怎么来算？

房子契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

2016年买的房子！现在去交契税！契税免收吗

新房房产证的办理收费情况:　　 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子契税写错名字

持房屋买卖协议、发票原件，找地方税务局开票部门办理退票重开

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子契税写错名字

1. 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子契税怎么收

你好，符合国家规定。商品房买卖转移登记契税的缴纳为：按成交价的3%计收，由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅，按成交

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

关于房子契税问题

第一套。契税办理过程中会有人告诉你。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子契税问题

不应算在房价里。这样虽要一次性缴纳装修费，但那可以省去不少契税

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

梁宏刚

梁宏刚

全国

擅长：公司企业、知识产权、劳动纠纷

4005

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟