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夫妻按揭房离婚过户需要什么手续
更新时间:2024-01-06 19:50
夫妻按揭房离婚过户需要什么手续
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
夫妻离婚按揭房过户,有以下手续:
1、离婚时按照约定或者判决房产规一方的,带齐离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理房屋所属权登记手续;
2、被过户方继续缴纳按揭,还清银行贷款。
法律依据
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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王瑞恒
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