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合同纠纷
> 什么情形会导致房屋买卖合同无效
什么情形会导致房屋买卖合同无效
更新时间:2024-04-09 11:30
什么情形会导致房屋买卖合同无效
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
律师解答
房屋买卖合同无效有房屋买卖合同中双方或一方是无民事行为能力人;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同;以及违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同等情形。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《民法典》
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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