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> 最高院买卖合同违约金约定的司法解释
最高院买卖合同违约金约定的司法解释
更新时间:2024-04-09 16:49
最高院买卖合同违约金约定的司法解释
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
律师解答
最高院买卖合同违约金约定的司法解释有:
1.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
2.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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