房产办理过户手续的注意事项

更新时间：2024-07-18 17:16

房产办理过户手续的注意事项

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房产办理过户手续的注意事项是：
1.注意使用规范的合同文本；
2.注意开发商是否具备五证；
3.注意约定交房条件和时限；
4.注意房屋质量问题；
5.注意明确物业管理事项；
6.注意合同文本中补充协议的内容；
7.注意约定违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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