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预售房转让要到哪里办理转让

更新时间：2024-07-04 11:54
预售房转让要到哪里办理转让
李长宝
上海致格律师事务所
李长宝
律师解答
预售房转让，一般需要到当地的房管部门办理转让手续，撤销网签重新备案。
预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人，双方需要签订转让合同，持预售合同、转让合同及有关证件到房管部门申办预售转让登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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