购房认购合同要有什么内容才合法

更新时间：2025-05-29 11:47

购房认购合同要有什么内容才合法

孙侠

北京盈科(上海)律师事务所

律师解答

购房时，认购合同的内容有：
1.双方的基本信息，包括姓名、身份证号码等；
2.房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、户型等；
3.房屋的价格和付款方式，包括一次性付款、分期付款等；
4.双方的权利义务；
5.违约责任和争议解决方式。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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