农村房产证办理流程及费用

更新时间：2024-07-03 14:40

农村房产证办理流程及费用

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

农村房产证办理流程及费用是：
1.产权人填写申请书，交验有关证明证件；
2.房管部门给予回执单；
3.缴纳3-5%的契税、0.05%的印花税、1%的个人所得税、5.5%的增值税、交易费、权属登记费取证费；
4.开具完税证明，领取房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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