买房违约中介费怎么算

更新时间：2024-07-03 11:23

买房违约中介费怎么算

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

买房违约，中介费可以按照房产交易额的0.5％至2％计算，或者按照双方协定的标准计算。
法律规定，中介促成双方签订买房合同后，委托人应当按照约定支付报酬，一方违约不影响中介费的支付，同时支付的中介费无需退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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