离婚拆迁房怎么过户

更新时间：2024-07-03 10:10

离婚拆迁房怎么过户

章发平

浙江律匠律师事务所

章发平

律师解答

离婚拆迁房过户的流程是：
1.携带身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房屋拆迁合同、拆迁房产权证到公证处办理析产公证；
2.到房管局填写拆迁房产权过户申请表、提交免征契税申请；
3.房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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